Full resolution (TIFF) - On this page / på denna sida - Sidor ...
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
Below is the raw OCR text
from the above scanned image.
Do you see an error? Proofread the page now!
Här nedan syns maskintolkade texten från faksimilbilden ovan.
Ser du något fel? Korrekturläs sidan nu!
This page has never been proofread. / Denna sida har aldrig korrekturlästs.
berättigad att, sedan utsatta vilkor för eganderättens öfvergång
fullgjorts, af förrättningsmannen erhålla å det inropade salubref,
åtföljdt, der säljaren ej sjelf är förrättningsman, af hans
skriftliga fullraagt att försäljningen verkställa. Vägrar
förrättningsmannen att salubref utfärda, varde dertill af rätten förpligtad,
och gälle för öfrigt hvad i 3 kap. 4 g 2:dra mom. U. L. är
stadgadt». Det är på grund af denna bestämmelse tydligt, att
säljaren eller hans ombud icke kan undandraga sig att
tillhandahålla inroparen köpebref under åberopande af, att från
säljaresidan någon skriftlig och bevittnad viljeförklaring ej föreligger.
Enligt svensk rätt kan man deremot icke undgå att fästa
afseende vid ett på sådan grund gjordt bestridande. Derför
kan den, som vid utrop till ovilkorlig försäljning af fast
egendom stannat för högsta budet, eller den, hvars anbud af säljaren
eller auktionsförrättaren å dennes vägnar antagits, icke tilltvinga
sig aftalets uppfyllande* Först dermed, att köp kommer till
stånd i den ordning, J. B. 1: 2 fordrar, vinner han någon rätt
gent emot sin medkontrahent. Vill han således icke ända till
den tid, som i aftalet bestämts för köpebrefs utfärdande, vara
beroende af säljarens goda vilja, bör han derför försäkra sig
om en skriftlig viljeförklaring af denne, uppfyllande lagens
form-fordringar. Lämpligen kan dertill användas auktionsprotokollet,
försedt med säljarens eller auktionsförrättarens bevittnade
namnteckning och i senare fallet åtföljdt af vederbörlig fullmagt till
försäljningen (J. B. 10: l)1.
1 Rabenius (pag. 9, 10) betonar vigten för inroparen af att förskaffa
sig icke blott ett »testimonium de emtione», utan äfven ett »instrumentum,
quo venditio rei auctionatori mandata fuit». Att sådant är nödvändigt för
erhållande af lagfart å fånget, är uppenbart, men har af domstolarna icke
sällan förbisetts; se t. ex. de i N. J. A. 1874 s. 320 och 1880 s. 487
refererade rättsfallen.
Vid auktioner; förrättade af auktionsverk i stad, plägar någon särskild
fullmagt till försäljningen icke förekomma, utan endast en skriftlig anmälan
eller ansökning om auktion. Huruvida denna — som hvarken plägar vara
bevittnad eller tillställas inroparen, utan endast uppläsas vid
auktionstill-fallet och intagas eller omnämnas i protokollet — kan anses uppfylla
formfordringarna i J. B. 10: 1, så att lagfart må beviljas, utan att protokollet
eller köpebrefvet påtecknas af säljaren, må här lemnas derhän. Jfr.
Trygger, Om fullmagt, s. 7 not 1 och samme författares Skriftliga bevis s. 132
not 4.
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
