Full resolution (JPEG) - On this page / på denna sida - Sidor ...
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
Below is the raw OCR text
from the above scanned image.
Do you see an error? Proofread the page now!
Här nedan syns maskintolkade texten från faksimilbilden ovan.
Ser du något fel? Korrekturläs sidan nu!
This page has never been proofread. / Denna sida har aldrig korrekturlästs.
DUX SVENSKA NATIONALFÖRMÖGENHETEN’.
17
vid bedömandet af deras tillförlitlighet. För vårt syfte, en
uppskattning af nationalförmögenheten, knyter sig det största
intresset i detta fall vid frågan, huruvida taxeringsvärdena
motsvara de verkliga värdena d. v. s. de på afkastningen
grundade eller räntevärdena. Endast för den händelse att
köpevärden och räntevärden sammanfalla, blir taxeringsvärdenas
ställning till de förra identisk med deras ställning till de
senare. Men a priori kan man säga, att vid ifrågavarande
tidpunkt detta icke varit händelsen. Under en uppåtgående
konjunktur torde regel vara,- så vidt ej särskilda förhållanden
mellankomma, att de båda slagen af värden sammanfalla;
men när konjunkturen går tillbaka, stanna nästan med
nödvändighet köpevärdena för en längre eller kortare tid efter.
Alla de, som ha köpt under de goda tiderna till höga priser,
motsätta sig, så långt deras krafter räcka, ett prisfall å
jorden. Redan af denna grund voro alltså köpevärdena år
1885 och äro väl i allmänhet ännu högre än de verkliga, på
afkastningen grundade värdena. Men härtill kommer en för
svenska förhållanden egendomlig omständighet, hvilken
tenderar att alltid hålla köpevärdena å jorden högre, än dess
afkastningsvärde rätteligen är. Vi syfta på det temligen
allmänna fel i kalkylen öfver en jordegendoms afkastning,
som kommer köparen af en sådan att tillgodoskrifva jorden
en del af det, som rätteligen bör tillräknas arbetskraft och
kapital. Köparen beräknar icke full betalning för eget arbete,
och vanligen icke heller full ränta för eget kapital. Han är
nöjd blott han utom förräntning af köpeskillingen kau
nödtorftigt lefva. Jordvärdet kan emellertid härigenom sättas
så mycket högre som den delvis gratis gifna arbetskraftens
andel i afkastningen utgör, kapitaliserad till gängse räntefot,
pius någon del af kapitalet. Det verkliga jordvärdet ölcas
med en del af brukarens kapitaliserade arbetskraft och kapital,
och sålunda uppstår köpevärdet, städse något högre än det
verkliga räntevärdet. Att en dylik felaktig beräkning är
möjlig och helt visst, ganska allmän beror till en del derpå,
att flertalet köpare af jordbruksegendom icke på annat sätt
än uti jordbruksnäringen kunna tillgodogöra sig sin
arbetskraft och det kapital de äga, och derför måste underkasta
FahIbeck. Den svenska nationalförmögenheten. 2
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
