Full resolution (JPEG) - On this page / på denna sida - Sider ...
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
Below is the raw OCR text
from the above scanned image.
Do you see an error? Proofread the page now!
Här nedan syns maskintolkade texten från faksimilbilden ovan.
Ser du något fel? Korrekturläs sidan nu!
This page has never been proofread. / Denna sida har aldrig korrekturlästs.
IOO § 13. Overdragelse af fast Ejendom.
hængig af Forudsætningens Rigtighed. Er denne Betingelse
fyldestgjort, virker Forudsætningen mellem Parterne selv og i
Forhold til deres Kreditorer paa samme Maade som en Betingelse,
hvilken Regel dog kun er fastholdt i den danske Konkurslov
25 Marts 1872 § 16 2det Stykke, men hverken i den norske
Kkl. 6 Juni 1863 §§ 40, 41 eller i den Sv. Kkl. 18 Septbr. 1862
g 38.1 Derimod maa Spørgsmaalet om Forudsætningens
Virkning i Forhold til en godtroende Erhverver besvares i
Overensstemmelse med, hvad der forhen er bemærket ovfr. S. 69.
I Henseende til de nærmere Regler for Overdragelsens
Iværksættelse maa i alle tre nordiske Lande skjelnes imellem, om
Gjenstanden derfor bestaar i fast Ejendom eller i Løsøre.
§ 13. Overdragelse af fast Ejendom.
Naar en saadan Overdragelse foregaar, bliver der som oftest
først oprettet en «Kontrakt» og derefter udstedt et «Brev» paa
Ejendommen. Især er dette Tilfældet, hvor Overdragelsen grunder
sig paa Kjøb og Salg, idet her først oprettes en Kjøbekontrakt,
og derefter udstedes et Kjøbebrev, som i dansk og norsk Ret
plejer at kaldes Skjøde.
I Sverig antages Kontrakten at kunne tjene som
Adkomstbrev (fångeshandling), hvorpaa der kan erholdes Lagfart,2 idet
derved stiftes en Ejendomsret, om end en saadan, der er
opløselig ved Erhververens Ikkeerlæggelse af det betingede Vederlag.
I dansk og norsk Ret kan Kjøbekontrakten paa Grund af Reglen
i D. L. 5-3-32, N. L. 43, hvorom nedenfor, i hvert Fald kun
have Virkning som Adkomstbrev, naar den gaar ud paa, at
Ejendommen strax skal tiltrædes af Erhververen; men forsaavidt
som dette maatte være Tilfældet, er der ogsaa i den nyeste Tid
i Danmark blevet fremsat den Lære, at Kjøbekontrakten skulde
kunne have samme Virkning, som tillægges den i Sverig.3 Denne
1 Aagesen om Konnossementer 145—49.
2 Nordling 51; Naumann VI, 151.
3 Aagesen Program 1866, 118—29; 1871, 125—28; Festskrift 15—21;
72 — 79; Indledn. 616.
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
