Full resolution (JPEG) - On this page / på denna sida - Sider ...
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
Below is the raw OCR text
from the above scanned image.
Do you see an error? Proofread the page now!
Här nedan syns maskintolkade texten från faksimilbilden ovan.
Ser du något fel? Korrekturläs sidan nu!
This page has never been proofread. / Denna sida har aldrig korrekturlästs.
§ 34’ Betingelser ved Kjøbekontrakten.
IIS
Ogsaa i Danmark og Norge er det almindeligt ved Kjøb af
fast Eiendom at oprette skriftlig Kontrakt; men nogen
Nødvendighed er det ikke, og Kontrakten er lige gyldig, om den kun
er oprettet mundtligt.
Hvor det ikke er Eieren selv, som bortsælger sin Eiendom,
men nogen Anden, som uafhængigt af Eierens Villie gjør det
med bindende Virkning for ham, er i flere Tilfælde en vis Form
paabudt, nemlig offentlig Auktion, kundgjort paa bestemt Maade
og med visse lovbestemte Betalingstider m. m. Dette gjælder i
alle tre Lande ved Bortsalg af pantsat og udexekveret Gods,
samt i Sverige tillige som Regel ved Realisation af
Konkursboers Eiendele. Herom henvises nærmere til Processen.1
Auk-tionsformen benyttes forøvrigt ogsaa ofte frivilligt af Eieren, men
Lovbestemmelserne om Kundgjørelsesmaade, Betalingsvilkaar m. m.
komme da ikke til Anvendelse, medmindre Eieren selv vil det.
Ved Kjøb af Løsøre, som forbliver i Sælgerens Besiddelse,
foreskriver den svenske Frd. 20 November 1845 Iagttagelse af
en vis Form. Imidlertid hører dette ikke hid, da Iagttagelsen
af den paabudte Form ikke er nødvendig for Kontraktens
Gyldighed , men kun har Hensyn til Retsbeskyttelsen ligeoverfor
Trediemand.2
Angaaende Stempelpligt for skriftlige Kjøbekontrakter se d.
L. 19 Febr. 1861 §§ 31—36, s. Kgl. Frd. 24 Septbr. 1886 § 8.
§ 34.
Betingelser ved Kjøbekontrakten.
En Kjøbekontrakts Gyldighed kan være gjort afhængig af
saavel suspensive som resolutive Betingelser. Disse kunne være
tilføiede saavel i Kjøberens som i Sælgerens eller begge Parters
Interesse.
Som hyppigere forekommende Betingelser i Sælgerens
Interesse kunne nævnes in diem addictio og lex commissoria. Den
første er et Forbehold om, at Sælgeren skal være ubunden af
den indgaaede Kontrakt, saafremt han inden en vis Tid opnaar
1 Nordisk Retsencyklopædi IV, Ibsen: Den danske og norske Proces
S. 125 ff. Broomé, Bergstrand och Assarsson: Den svenska processen S. 173 ff.
og S. 229 — 230.
2 Se Nordisk Retsencyklopædi II, Matzen: Den nordiske Tingsret S. 1x5, 117.
8"
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
