Full resolution (JPEG) - On this page / på denna sida - Sider ...
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
Below is the raw OCR text
from the above scanned image.
Do you see an error? Proofread the page now!
Här nedan syns maskintolkade texten från faksimilbilden ovan.
Ser du något fel? Korrekturläs sidan nu!
This page has never been proofread. / Denna sida har aldrig korrekturlästs.
Il8 § 35- Kjøbekontraktens Virkning i Forholdet mellem Parterne.
Undergang eller Forringelse, kan kræve Kontraktens Opfyldelse
fra Kjøberens Side, vil blive nærmere behandlet i næste Paragraf.
Som allerede nævnt paaligger det Sælgeren at forskaffe
Kjøberen ikke blot den faktiske, men ogsaa den fulde
rets-beskyttede Nydelse af det omkontraherede Formuegode. Tilfølge
heraf har han den saakaldte Hjemmelspligt, hvorom henvises til
den almindelige Del (§ 16). Videre maa han af samme Grund gjøre,
hvad der fra hans Side er nødvendigt for ligeoverfor Trediemand
at skaffe Kjøberen fuld Retsbeskyttelse. Dette er navnlig
praktisk med Hensyn til faste Eiendomme, hvor der til Erhvervelse
af fuldt betrygget Eiendomsret som Regel kræves et offentlig
protokolleret Hjemmelsbrev. Her maa Sælgeren tilveiebringe
og lade protokollere tilstrækkelige Legitimationsdokumenter for
sin egen Ret — i Sverige skaffe saadanne Legitimationer for sin
Ret, at Kjøberen kan faa Lagfart1 — og han maa derhos
udfærdige Hjemmelsbrev for Kjøberen, hvorved dog er at mærke,
at ifølge den svenske Kgl. Frd. ang. Stempelafgiften af 24 Septbr.
1886 § 9 Halvdelen af Stempeludgiften falder paa Kjøberen i
Mangel af anden Aftale. I Danmark og Norge derimod antages
Sælgeren at maatte bekoste det stemplede Papir.
Hjemmels-brevets Publikation og Protokollation bliver det derimod Kjøberens
egen Sag at besørge og bekoste.2
Sælgeren maa levere kontraktmæssig Vare. Er Gjenstanden
kun bestemt efter sin Art, maa Opfyldelsesobjektet for at være
kontraktmæssigt være i Besiddelse af de Egenskaber, ved hvilke
vedkommende Art karakteriseres; og er der flere Kvaliteter af
vedkommende Vare, antages Sælgeren i Handelsforhold forpligtet
til at levere middelsgod Kvalitet. Udenfor Handelsforhold vil
man derimod muligens kun anse ham forpligtet til at levere feilfri
Vare af hvilkensomhelst Kvalitet.3 Ved individuelt bestemte
Gjenstande kan man derimod næppe, hvor Kjøberen har havt
Anledning til paa Forhaand at undersøge Tingen, antage at
dennes Feilfrihed er et stiltiende Kontraktsvilkaar. Er Feilen af
den Art, at den ved en almindelig Undersøgelse kan opdages,
1 Jfr. ogsaa J. B. 11 —7.
2 Hallager-Aubert I, S. 258, Hagerup, S. 21, Svensk Lagfartsl. 16 Juni
1875 § i-
3 Hagerup S. 95 ff., Hindenburg S. 54.
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
