Full resolution (JPEG) - On this page / på denna sida - Sider ...
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
Below is the raw OCR text
from the above scanned image.
Do you see an error? Proofread the page now!
Här nedan syns maskintolkade texten från faksimilbilden ovan.
Ser du något fel? Korrekturläs sidan nu!
This page has never been proofread. / Denna sida har aldrig korrekturlästs.
245 § 71. Om Livsfæste ved Bøndergaarde.
Hvilke Eiendomme der ere Fæstetvang undergivne, hører
ikke hid nærmere at udvikle. Imidlertid kan det som almindelig
Regel siges, at Fæstetvangen gjælder for Bøndergaarde, som
ligge under en Hovedgaard, en Stiftelse eller et Embede,
derimod efter Lov 19 Februar 1861 ikke længere for Bøndergaarde,
der i 20 Aar have været besiddet af Selveiere, om man end vil
antage, at ogsaa disse skulle opretholdes som selvstændige
Jordbrug og forsynes med egne Beboere, der drive dem for egen
Reg-ning, — en Mening, der vilde medføre Pligt til Bortforpagtning
folden Eier, som ikke selv vil bruge og bebo en saadan Gaard.1
Det Karakteristiske ved Livsfæste er dels, at det indgaaes
for Leierens (Fæsterens, Landboens) og Enkes Livstid, dels at
Vederlaget som Regel allerede erlægges for en Del ved Forholdets
Stiftelse (Indfæstning). Det personlige
Afhængighedsforhold til Jorddrotten har derimod nu væsentlig tabt sin
Betydning.2 Videre kan som karakteristisk for P’æsteforholdet
nævnes, at Loven for Fæsterens Brugsret har optrukket visse
snævre Grænser, som neppe ellers kunne antages i
Forpagtningsforhold uden særlig Vedtagelse.
Ved Fæstekontraktens Indgaaelse er det almindeligt, at
skriftligt Dokument oprettes, men paabudt er dette ikke. Derimod
skal der altid udstedes Fæstebrev, en Erklæring om, at
Fæsteforholdet nu er traadt i Kraft. Dette Brev, om hvis
Stempelpligt se L. 19 Febr. 1861 §§ 39 og 40, bekostes af Fæsteren
og forbliver i hans Værge, medens Husbonden bekoster og
beholder en Afskrift, som forsynes med en af Fæsteren paategnet
Revers (Reversalfæstebrevet). Fæstebrevet skal indeholde
nøi-agtige Oylysninger om P2iendommens Hartkorn og Tiende samt
i Tilfælde af Forandring heri gives Paategning desangaaende,
Frd. 25 Juni 1810 § 13, jfr. Frd. 24 Juni 1840 § 17, L. 23
Januar 1862 § 6. Det bør videre indeholde de omforenede
Vilkaar, hvilke blive bindende for Parterne, medmindre de stride
mod Lovens Bestemmelser. Det skal thinglæses ved første Thing
efter dets Udstedelse, uden at dog Virkningen af Thinglæsningens
Undladelse er paa det Rene, idet Tliinglæsning ved fæstepligtigt
1 Jfr. Nordisk Retsencyklopædi II, Matzen og Lassen, I)en nordiske
Tingsret S. 17—18, Gram II, 2, S 167 ff., Borup S. Si ff.
2 Jfr. (Jrani II, 2, S. 171, Lassen, Sp. D. S. 67, Borup S. 207—208.
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
