Full resolution (JPEG) - On this page / på denna sida - Sidor ...
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
Below is the raw OCR text
from the above scanned image.
Do you see an error? Proofread the page now!
Här nedan syns maskintolkade texten från faksimilbilden ovan.
Ser du något fel? Korrekturläs sidan nu!
This page has never been proofread. / Denna sida har aldrig korrekturlästs.
häraf skulle vara ändamålsenlig för svenska förhållanden, men anser
det otvifvelaktigt, att tillämping af de principer, som ligga till grund
för detsamma, komme att innebära ett viktigt steg mot lösningen af
städernas bostadsfråga. Den erinrar om den ungefärliga motsvarighet
härtill, som vi haft och delvis ännu ha i upplåtelsen af ofria tomter.
Fördelar.
Kommittén finner det vara högst sannolikt, att bostädernas antal
komme att ökas redan därigenom, att icke någon köpeskilling för tomt,
utan allenast en årlig afgäld för nyttjanderätten till densamma behöfde
erläggas. Vidare skulle det utan tvifvel mer än nu komma att ligga
i städernas intresse att låta sin tomtmark komma till användning för
byggnadsändamål. Först och främst skulle utsikten att i framtiden kunna
tillgodogöra sig den stigande jordräntan helt visst förmå städerna att
välja denna metod för - att göra sin egendom fruktbar hällre än att
afyttra densamma, vidare skulle detta tillvägagångssätt bereda staden
möjlighet att på kontraktsenliga villkor kunna återtaga en tomt, som
visade sig vara för ett viktigt stadsändamål nödvändig, i stället för att
kanske finna sig nödsakad att till mångdubbelt högre pris återköpa en
fastighet, som af staden tidigare försålts.
Blefve upplåtelse af ofria tomter i tillräckligt stor skala anlitad,
hade staden i sin hand ett mäktigt medel att reglera hyrorna.
Spekulation i tomter och fastigheter skulle nämligen förvisso i väsentlig grad
hämmas, då utsikterna att genom höga hyror göra vinst på dylika
transaktioner minskades, genom att stadens mark i stor utsträckning
och för billigt pris komme att användas till platser framför allt för
sådana byggnader, som af enskilda uppfördes till egna hem eller af
allmännyttiga bostadsföreningar upplätes mot billiga hyror.
Att en längre upplåtelsetid af tomt i stad än den nu medgifna
skulle menligt inverka på stadens förmåga att genomföra blifvande
stad sregleringar, behöfver icke befaras. Staden kan nämligen alltid
förbehålla sig rätt att, då tomt för ett sådant eller annat viktigt och
allmännyttigt ändamål behöfves, häfva upplåtelseaftalet mot skyldighet
att till fulla värdet inlösa de å tomten uppförda byggnaderna.
Den befarade spekulationen i byggnader och nyttjanderätter skulle
likaledes väsentligen minskas, om vid fråga om försäljning däraf
inne-hafvaren vore skyldig att hembjuda dem till staden, att inlösas efter
gode mäns uppskattning.
Kommittén, som i sitt utlåtande endast talat om städernas jord
såsom föremål för längre tids nyttjanderätt, framhåller till sist att, om
ett sådant rättsinstitut blefve infördt, detsamma förvisso komme att
användas äfven ifråga om statens och allmännyttiga stiftelsers jord.
Att de nu föreslagna medlen till förbättrande af de större städernas
bostadsförhållanden äro de enda verksamma, vill kommittén icke påstå.
Men att de, i och för sig själfva eller i förening med andra åtgärder
i samma syfte, komma att medföra gagn såväl för enskilda som för
det allmänna, anser kommittén otvifvelaktigt.
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
