Full resolution (JPEG) - On this page / på denna sida - Sidor ...
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
Below is the raw OCR text
from the above scanned image.
Do you see an error? Proofread the page now!
Här nedan syns maskintolkade texten från faksimilbilden ovan.
Ser du något fel? Korrekturläs sidan nu!
This page has never been proofread. / Denna sida har aldrig korrekturlästs.
hvad slag den vara må, påpekar insändaren hurusom den ofta gängse
föreställningen om svårigheterna att “få allt klart“ i och för åtnjutande
af egnahemslån i många fall kunna ha en verkligen reel grund. Den
fastighet, för hvars förvärfvande lånet sökes, måste före dettas
utbetalande, vara gravationsfri.
Om från en hemmansdel till egnahem frånsäljes ett område, måste
följaktligen alla i hemmansdelen förut befintliga inteckningar dödas
(relaxeras) — ett ofta både tidsödande och trassligt bestyr. För att
klargöra detta nämner insändaren att enligt gällande inteckningslag hvarje
inteckningshandling (åtminstone i fråga om penninginteckningar) måste
företes vid häradsrätten i hufvudskrift jämte medgifvande till relaxen
såväl från fastighetsägaren som från alla inteckningshafvare med sämre
förmånsrätt hvarvid jämväl dessas inteckningshandlingar skola företes i
original. Är fastigheten besvärad af flera inteckningar, såsom i regel
är förhållandet, kan en sådan sak ej ordnas utan rättskunnig hjälp.
Om svårigheterna i denna sak har allmogen ganska klart begrepp, och
den är lätt benägen att misströsta om deras öfvervinnande. 1 de flesta
fall kunna de dock öfvervinnas, om egnahemsnämnden åtager sig arbetet
för relaxemas åstadkommande. Så har förhållandet varit inom den
nämnd insändaren tillhör. I ett fall, där efter skedda relaxer
lånesum-man nyligen utbetalats, utgjorde inteckningarnas antal några och tjugu.
Egnahemsnämnden lämnar sitt biträde gratis, så att andra Kostnader ej
förekomma än postporton samt utgifter till stämpelpapper och lösen
för häradsrättens expeditioner, och dessa kostnader drabba rättsligen
säljarne. Men expeditionskostnaderna äro icke små. De uppgå till i
medeltal sex kronor 50 öre för hvarje inteckning, som relaxeras; och
det kan alltså icke förvåna, om hemmansägarnes benägenhet att sälja
till egnahem lider afbräck genom tanken härpå. Helt visst hafva många
tilltänkta egnahemsförsäljningar gått om intet till följd af inbillad eller
verklig omöjlighet att göra området gravationsfritt. Åtminstone ett
sådant fall kände insändaren personligen till. Köpet blef ej fullbordadt
och den tilltänkte köparen emigrerade till Amerika.
Här ligger ett — tyvärr — ingalunda formellt utan mycket reelt
hinder för egnahemslånerörelsens utsträckning. Detta hinder står i nära
samband med grunderna för hela vår fastighetskredit och är följaktligen
svårt nog att aflägsna eller minska. Därtill erfordras en lagändring af
ganska omfattande betydelse. Just nu pågår emellertid arbete inom
Lagberedningen för revision af lagfarts- och inteckningslagame. Helt
visst kommer detta spörsmål därvid under sorgfällig ompröfning. Det
bör således ej dröja så särdeles länge, innan vi i detta afseende kunna
hoppas att få det bättre stäldt än nu.
Utan att behöfva afvakta det resultat, hvartill Lagberedningens arbete
kan leda beträffande afsöndrade lägenheter i allmänhet, kan måhända
för en viss grupp af sådana lägenheter svårigheten häfvas genom en
särskild lagstiftningsakt. Ins. syftar härmed på de genom
indelningsverkets gradvis skeende upphörande, till rote- och rusthållare återfallna
eller återfallande soldattorpen. Dessa äro ofta de mest begärliga
egna-hemslägenheterna, men på samma gång de som värst af alla belastas
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
