Full resolution (JPEG) - On this page / på denna sida - Sidor ...
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
Below is the raw OCR text
from the above scanned image.
Do you see an error? Proofread the page now!
Här nedan syns maskintolkade texten från faksimilbilden ovan.
Ser du något fel? Korrekturläs sidan nu!
This page has never been proofread. / Denna sida har aldrig korrekturlästs.
Tomträttshafvaren skall icke ha obetingad visshet om att vid
tomträttstidens slut utfå hela löseskillingen; ett villkor härför är,
att han väl-vårdar och vidmakthåller byggnaden. Han bör därför
gå miste om lika stor del af löseskillingen, som den uppskattade
reparationskostnaden utgör af den uppskattade nybyggnadskostnaden.
Brandförsäkringen — synes det kommittén — bör tecknas till
förmån för staden som tomtägare. Staden äger alltså efter brand
lyfta brandskadeersättningen, men han har att utbetala den till
tomträttsägaren, i den mån denne åter försätter byggnaden i fullgodt
skick.
Detta är i korthet de hufvudsakliga grunderna för upplåtelse af
marken. Hvad beträffar lånefrågan, har kommittén tänkt sig att
staden skulle bilda en egnahemslånefond, och för dennas användning
är upprättadt ett reglemente, hvars viktigaste bestämmelser äro
följande:
Staden lämnar lån endast för åstadkommande af egna hem åt
mindre bemedlade.
Huruvida det egna hem, för hvilket lån sökes, bör anses afsedt
för mindre bemedlade bedömes icke efter sökandens personliga
eller ekonomiska ställning, utan efter värdet af den byggnad, som
skall uppföras å lägenheten.
Staden lämnar icke lån direkt åt enskilda, utan endast åt
registrerade föreningar för ekonomisk verksamhet och aktiebolag,
hvilka för att kunna godkännas såsom låneförmedlare, måste
underkasta sig viss kontroll från stadens sida och viss begränsning i
rätten att förfoga öfver uppkommen vinst.
Låneförmedlaren erhåller lån ur stadens »Egnahemslånefond»
endast i den mån han utlämnar egnahemslån. Såsom pant för sin
skuld till staden lämnar låneförmedlaren sina låntagares
skuldförbindelser med tillhörande inteckningar och eventuellt
lifför-säkringsbref.
Aktiebolag lämnar icke annan säkerhet, men dess skuld till
egnahemslånefonden må ej öfverstiga nio gånger de-ss eget kapital.
Förening skall däremot lämna tilläggssäkerhet för det belopp, hvarmed
skulden öfverstiger åtta niondedelar af egnahemslånets belopp.
Såsom sådan tilläggssäkerhet godkännas borgensförbindelser af
föreningens medlemmar, med viss begränsning af hvaije medlems
borgensansvarighet.
För hvardera slaget af låneförmedlare kommer alltså det
skuldbelopp, som icke behöfver motsvaras, i ena fallet af eget kapital
eller, i andra fallet af tilläggssäkerhet, att uppgå till åtta niondelar
af egnahemslånens belopp.
Därutöfver kan dock förening mot särskild säkerhet (icke,
förbindelser af föreningens medlemmar) erhålla förskottslån, högst
10,000 kronor.
Räntefoten bestämmes till fyra procent för lån å
tomträtts-lägenhet och till fyra och en lialf procent för lån å lägenhet, som
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
