Full resolution (JPEG) - On this page / på denna sida - Sidor ...
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
Below is the raw OCR text
from the above scanned image.
Do you see an error? Proofread the page now!
Här nedan syns maskintolkade texten från faksimilbilden ovan.
Ser du något fel? Korrekturläs sidan nu!
This page has never been proofread. / Denna sida har aldrig korrekturlästs.
55
värd utgift för den mindre bemedlade. I regel får ban
betala mera än ett arrendes kapitaliserade belopp vid inköp.
Sparpenningens användande som köpesumma i st. f. som driftkapital
förringar även utkomstmöjligheten på jorden. Får småbrukaren i
stället övertaga jorden till det nu gängse arrendepriset med the
County (Jonneil som mellanhand går han lätt i land med
räntebetalningen på grund av småbrukets större avkastningsförmåga än
de härskande storgodsens, ocli han använder sina medel direkt
till stegring av gårdens produktivitet.
Expropriationen av arrenderätten omfattar en tid av minst 14
högst 32 år dock med rätt för kommunen att vid upplåtelsetidens
slut förnya arrendet. Arrendebeloppet, som utbetalas av
myndigheterna till jordägaren, bestämmes med hänsyn till övligt
arrendepris i trakten och den förlust ägaren möjligen kan göra genom
jordens uppdelning. Någon hänsyn till framtida värdestegring tages
däremot ej.1
Vid förnyelse av arrendet förändras arrendebeloppet icke om
jordvärdet stigit på grund av lokalmyndighetens åtgörande eller
t. f. a. uppkomsten av nya småbruk i närheten. Man tar inte
heller hänsyn till att jordägaren skulle kunna begagna jorden på
ett för honom mer inkomstbringande sätt under den nya
arrendetiden. Alla mått och steg äro tydligen vidtagna för att garantera
brukaren värdet av åstadkomna förbättringar vid arrendetidens slut.
Enär uppgörelsen träffas mellan myndigheterna och ägaren å ena
sidan och myndigheterna och arrendator» å den andra, är det även
större sannolikhet för att arrendatorns rätt tillgodoses än under
vanliga arrendeförhållanden då godsägare och arrendator träffa
överenskommelse pä tu man liand, varvid den ekonomiskt starkare får
övertaget.
Av godsherrens äganderätt blir det tydligen ej mycket kvar
under dessa förhållanden. Arrendetid och avgäld bestämmer the
County Council. Varaktigare förbättringar, som arrendatorn gör utan
hans medgivande, kan lian få betala, om arrendet återgår. Blott i
händelse han skulle behöva jorden för bebyggande eller använda den
i industriellt syfte, får han efter 1 års uppsägning tillbaka den av
the County Council. Man kan väl förstå att tvångsarrendet har
sina bittraste motståndare hos alla dessa konservativa och agrarer,
som eljes gärna prisa »egnahomsidén».
1 »The valuer, in fixing the rent to be paid for the land
compulso-rily liired, shall takc into consideration the rent (ifany) at which the land
has been let and the annual valne at which the land is assessed for
purposes of income-tax or rating. the damage (if any) caused to the owner by
severance, the tenns and conditions of the hiring, and all the other
cir-cumstanees connected with the land, but shall not make any allowanee
in respect of any use of land to wicli the land compulsorily hired might
otherwise be put by the owner during the term of hiring, being a use in
respect of which the owner is entitled to resumé possessions of the land
under this act.»
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
