Full resolution (JPEG) - On this page / på denna sida - Sidor ...
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
Below is the raw OCR text
from the above scanned image.
Do you see an error? Proofread the page now!
Här nedan syns maskintolkade texten från faksimilbilden ovan.
Ser du något fel? Korrekturläs sidan nu!
This page has never been proofread. / Denna sida har aldrig korrekturlästs.
64
Tom trä ttsha vårens ställning vid upplåtelsetidens slut.
Lösen för byggnaderna eller ej?
I denna svårlösta fråga ha stadsfullmäktige stannat vid
följande beslut:
Vill staden efter uppldtelsetidens slut på tid som ck’i
bestämmes ånyo upplåta tomten med tomträtt, äger tomträttshavaren
företrädesrätt framför andra att erhålla ny upplåtelse. Bestämmer
staden för den nya upplåtelsen en tomtavgift som icke med mera
än 30 % överstiger den förutvarande samt villkor i övrigt som
icke äro strängare än de förutvarande, men vill tomträttshavaren
icke mottaga sådan ny upplåtelse, skola å tomten befintliga
byggnader vid upplatelsetidens slut utan lösen tillfalla staden.
Fordrar staden för ny upplåtelse tomtavgift som med mer
än 30 % överstiger den förutvarande, eller eljest strängare villkor
än de förut gällande, och vill tomträttshavaren icke på dessa
villkor mottaga ny upplåtelse, eller beslutar staden alt tomten ej
vidare skall upplåtas med tomträtt, skall tomträttshavaren av
staden erhålla lösen för ä tomten befintliga byggnader, som i sad an
händelse tillfalla staden.
Till förman för dessa bestämmelser anfördes bl. a. följande:
»Genom dessa stadganden ha såväl stadens som
tomträtts-havarnes intressen blivit på ett tillfredsställande sätt tillgodosedda.
Med dessa bestämmelser kommer det avgjort att vara en fördel för
tomträttshavarne, att tomtenia med deras byggnader vid
upplåtelse-tidens slut befinna sig i bästa skick och äro så värdefulla som
möjligt. Skulle staden vilja fortsätta tomträttsupplåtelserna på
oförändrade eller jämförelsevis obetydligt förändrade villkor, måste
ju tomträttshavarne själva anses hava nytta av arbete och
kostnader, som tilläventyrs offrats för att vidmakthålla eller höja
fastighetenias värde. Skulle tomterna vid upplåtelsetidens slut anses så
värdefulla, att staden antingen anser sig icke vidare kunna upplåta
dem med tomträtt eller finner, att nya upplåtelser icke kunna
medgivas utan mot väsentligt höjda tomtavgifter eller eljest strängare
villkor än de fömt gällande, bliva ju tomträttsliavarna genom de i
sådan händelse utgående lösesummorna i stor omfattning betäckta
för sina utgifter å byggnaderna. Det torde utan tvivel kimna
antagas, att det kommer att ligga i samtlige tomträttshavares i en
trakt intresse att hålla bela det med tomträtt upplåtna området
uppe, så att icke de enskilda tomterna sjunka i värde. Betydelsen
av att på dylikt sätt kunna förmå tomträttshavarna på ett område
till samfällda ansträngningar att driva hela området framåt, torde
knappast kunna överskattas.
Genom att ordna upplåtelserna på detta sätt torde även den
för tomträttsinstitutets utveckling särdeles betydelsefulla
tomträttskrediten vara på ett tillfredsställande sätt tryggad. Att staden,
vare sig den finner med sin fördel förenligt att vid upplåtelsetideus
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
