Full resolution (JPEG) - On this page / på denna sida - Sidor ...
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
Below is the raw OCR text
from the above scanned image.
Do you see an error? Proofread the page now!
Här nedan syns maskintolkade texten från faksimilbilden ovan.
Ser du något fel? Korrekturläs sidan nu!
This page has never been proofread. / Denna sida har aldrig korrekturlästs.
81
Prisstegringar å jord i stadsdelen
Lundby i Göteborg.
Vår jordreformlitteratur är tyvärr i ganska stor saknad av
sifferuppgifter om prisstegringar å stadsjord. Då jag för närvarande
är sysselsatt med uppgörande av stadsplan för större delen
av-stadsdelen Lundby i Göteborg och därvid bragts i kontakt med
äganderättsförhållanden och jordpriser där, har jag ansett mig böra
offentliggöra de siffror, som jag därvid samlat, och som kunna vara
av något jordpolitiskt intresse, i den tanken, att om alla, som
intressera sig för vår jordfräga, och äro i tillfälle att samla statistik,
publicerade den jämte sina reflektioner däröver, vi måhända sä
småningom skulle kunna skaffa oss ett välbehövligt material i
kampen för vår sak.
Lundby socken är som bekant belägen på andra sidan Göta
älv från det nuvarande Göteborg räknat och inkorporerades med
staden den 1 januari 1906. Frågan om införlivningen hade då
varit å bane omkring tio år, och allt eftersom underhandlingarne
om införlivningen visade större utsikter att giva gott resultat, gjorde
man sig naturligtvis djärvare fantasier om det pris, marken inom
socknen skulle få, sedan införlivningen kommit till stånd. Tydligt
nog framgår detta av taxeringsvärdena, vilka på senare tider hållits
ganska väl å nivå med prisstegringarne, och som i urval äro
samlade i omstående tabell.
De gårdar, vilka å omstående tabell valts såsom typiska för
prisstegringarne å Lundby, bilda tillsammans ett bälte mitt igenom
socknen och äro således varken de närmast staden och älven
belägna, dyrbaraste områdena, ej häller de avlägsnaste, minst
värdefulla. För socknen i dess helhet ställer sig dock prisstegringen
icke så stor, som för dessa på grund av de stora arealerna
svåråtkomliga utmärker, som upptaga betydande delar av socknen.
Totaltaxeringen var nämligen år 1900: 15,881,700 och år 1905:
24,953,600; således enligt taxeringen en värdeökning av c:a 9,5
millioner kronor, varav 7,3 millioner enbart å jord och tomtmark.
Mest intresserar det en naturligtvis att utreda, huru stor del
av senare årens prisstegringar bakom sig har verkliga värden å
jorden. För att nu få ett begrepp om dessa får man lov att
klargöra för sig, huru snart Lundby-jorden kan bliva utnyttjad till
bebyggande. Av Lundbys areal, som uppgår till nära 2,800 hektar,
kommer i en framtid c:a 40 % att åtgå till gator och allmänna
platser och 25 % äro antingen imfedimenta och avlägsna utmärker
eller sådana områden, som skola användas till stadens
liamnutvidg-ningar. I en framtid torde således högst 1,000 hektar kunna bliva
tomtmark. Men då i det nuvarande Göteborg bo 160,000 invånare
på c:a 250 hektars tomtareal, och man ej gärna, av skäl, som
nedan angivas, bör beräkna, att folktätheten kan komma upp till en
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
