Full resolution (JPEG) - On this page / på denna sida - Sidor ...
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
Below is the raw OCR text
from the above scanned image.
Do you see an error? Proofread the page now!
Här nedan syns maskintolkade texten från faksimilbilden ovan.
Ser du något fel? Korrekturläs sidan nu!
This page has never been proofread. / Denna sida har aldrig korrekturlästs.
93
förande av en återköpsrätt, som osökt leder fram mot
tomträtts-arrendet.
Om man sålunda får anse återköpsrätten behövlig, — något,
som är kommunalpolitikens sak att avgöra — så återstår att
granska lagberedningens uppfattning att den är olämplig.
Skälet skulle vara att den ej är klart begränsad, varigenom
hela rättsförhållandet bleve osäkert. Det är egendomligt att detta
skäl anförts mot återköpsrätten. I den kommunalpolitiska
litteraturen brukar detta framställas som en svaghet hos den tyska
Erb-baureclit i jämförelse med återköpsrätten. Det synes därför som
om det åtminstone ej skulle vara svårare att göra den lika bestämd
som tomträtten. Särskilt genom fastställande av viss tid innan
återköpsrätten får tillämpas torde tillräcklig säkerhet vinnas. Även
med nuvarande äganderätt kan ju ofta nog tvångsförsäljning till
kommunen ske i form av expropriation, varför återköpsrätten ej
kommer att kännas som ett så tungt ingrepp i
äganderättsförhållandena, som beredningen menar. Detta i all synnerhet sedan
en modärniserad expropriationslagstiftning bragt fastighetsägaren i
en mindre privilegierad och med ägaren av med återköpsrätt
graverad mark mer jämnbördig ställning gent emot kommunen.
I de flesta modärna vattenfallslagar finnas bestämmelser för
koncessionering »auf Widerruf» ocli med förbehåll om
»Rückkaufs-recht». Kantonen Bern använder båda delarna (1907 års lag) med
en tidsbegränsning, efter vilken bestämmelsen får användas, av
resp. 10 och 30 år. »Widerruf» utan ersättning tillämpas av 1899
års lag i Baden efter 30 år. I 1900 och 1906 års franska
lagförslag medgavs koncessionären möjlighet återköpa (racheter)
koncessionen efter 15 år. Senaste norska förslag 1907 har 35 års frist.
Andra exempel att förtiga.
Har man funnit lämpligt för den dyrbara och känsliga
kraftindustrien göra sådana ingrepp i äganderätten, synes detta med
större lätthet och utan så genomgripande följder kunna ske även
på fastighetsmarknadens område. Lagberedningens utlåtande synes
knappast lämna tillräckliga skäl för en motsatt åsikt.
Man kanske anmärker, att hela denna fråga är en skäligen
obetydlig angelägenhet. Det kan tyckas så vid en jämförelse med
hela det omfattande och värdefulla förslag, beredningen framställt.
I dess logiska systembyggnad är det en ringa sten, som bortfallit.
Men i den praktiska kommunalpolitiken har återköpsrätten en stor
uppgift att fylla. Där blir dess uteslutande kännbart.
E. P»
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
