Full resolution (TIFF) - On this page / på denna sida - N:r 2, 27 jan. 1930 - Alf Johansson: Bostadsbehov och bostadsproduktion
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
Below is the raw OCR text
from the above scanned image.
Do you see an error? Proofread the page now!
Här nedan syns maskintolkade texten från faksimilbilden ovan.
Ser du något fel? Korrekturläs sidan nu!
This page has never been proofread. / Denna sida har aldrig korrekturlästs.
Bostadsbehov och bostadsproduktion 83
läran glömt bort. Säsongväxlingarnas utjämning är ett stort
besparingsproblem och en organisationsuppgift, som knappast kan
genomföras, om inte bostadsbyggandets hela organisationsform radikalt
ändras.
Med någon modifikation, som betingas av periodernas större längd,
gäller samma resonemang om ’slöseriet med overhead costs beträffande
konjunkturväxlingarna, som inom byggnadsindustrin äro många
gånger starkare än inom industrin i allmänhet.1
De viktigaste anledningarna till detta sista förhållande äro att
byggnadsverksamheten
1) för sin avsättning är hänvisad till en lokalt begränsad marknad;
2) har mycket litet av fasta kapitalkostnader, vilka för annan
industri i allmänhet verka starkt konjunkturstabiliserande;
3) producerar mycket varaktiga nyttigheter, vilket leder till att
behovet av löpande nyproduktion starkt varierar (olika
produktionsgrenar reagera under i övrigt lika förhållanden inför en given
ändring i efterfrågan med en styrka som är direkt proportionell till
varaktigheten hos produkten);
4) har en företagarorganisation och därmed sammanhängande
finansierings förhållanden, som betinga särskilt stark känslighet för
kastvindar på kapitalmarknaden, krisskapande felbedömning av
marknadsutsikterna och allmän brist på stabilitet.
I längden praktiskt långt viktigare än det slöseri, som direkt
åstadkommes av byggnadsindustrins starka säsong- och
konjunkturvariationer äro dock de återverkningar som dessa själva skapa på
näringens konkurrens förhållanden, dess teknik och organisation.
Vi ha här att göra med en rad ömsesidiga, växelverkande
förhållanden. Byggnadstekniken med dess ringa användande av fast
kapital, maskinell utrustning, är en av förutsättningarna för de snabba
växlingarna, men dessa äro i sin tur en anledning till att maskinell
teknik inte lönar sig i större utsträckning, eftersom realkapitalet inte
skulle kunna utnyttjas till mer än en del av sin kapacitet. Den
instabila företagarorganisationen är en av de starkast drivande orsa-
1 Det finns ingen möjlighet att inom ramen av en kort uppsats behandla
den mångfald av ekonomiska problem som sammanhänga med
byggnadsverksamhetens konjunkturrörelser, dess samband med den allmänna konjunkturen
o. s. v. Här endast ett par synpunkter (bland många. Att inte alla påståenden
äro fullt dokumenterade, betyder ej att de sakna skäl, blott att de sakna
utrymme här.
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
