- Project Runeberg -  Advokaten : juridisk rådgivare och formulärbok /
415

(1922) [MARC] Author: Ebbe Gustaf Flensburg
Table of Contents / Innehåll | << Previous | Next >>
  Project Runeberg | Like | Catalog | Recent Changes | Donate | Comments? |   

Full resolution (TIFF) - On this page / på denna sida - Sakrätt - Om arrende

scanned image

<< prev. page << föreg. sida <<     >> nästa sida >> next page >>


Below is the raw OCR text from the above scanned image. Do you see an error? Proofread the page now!
Här nedan syns maskintolkade texten från faksimilbilden ovan. Ser du något fel? Korrekturläs sidan nu!

This page has never been proofread. / Denna sida har aldrig korrekturlästs.

415

Såsom »främmande person» kari ’naturligen ej anses medlem av
arrendatorna familj.

Om i det förevarande! moment avsedda, förhållande rättelse
sker, innan jordägare gjort bruk av sin uppsägningsrätt, äger
han ej sedan; åberopa det ifrågavarande förhållandet såsom grund
för arrendatorns skiljande från arrendet.*

x) Att arrendatorn, om avtalet eljest innehåller bestämmelse,
vars iakttagande måste anses vara för jordägaren av synnerlig
vikt, åsidosätter sådan bestämmelse.

Dennas åsidosättande medför dock ej arrenderättensl
förverkande, med mindre jordägaren inom sex månader efter erhållen
kunskap om åsidosättandet verkställer uppsägning av
arrendei-avtalet.

Om jordägare utan laga grund uppsagt arrendator, och denne
efterkommit uppsägningen, får han ej skadestånd av jordägaren.
(Jfr N". J. A. 1915: 134.) Och arrendator, som förverkat
arrenderätten, är ej pliktig att avflytta, om uppsägning skett utan
åberopande av att rätten förverkats. (Jfr IST. J. A. 1915: 269.)
TTt-fäst skadestånd utgick ej, då fastigheten ånyo utarrenderats för
lika högt arrende. (Jfr N. J. A. 1919: 200.)

Sker av någon i morn. a—x avsedd orsak uppsägning, äger
arrendatorn kvarsitta till nästa fardag, där ej rätten eller överexekutor
prövar skäligt ålägga honom att avflytta tidigare.** Skall eljest
arrende upphöra efter uppsägning, skall avträde ske å den fardag
som inträffar näst efter sex månader från det uppsägningen
skedde, dock att om arrendatorn ej tillträtt fastigheten, när
uppsägningen skedde, avtalet genast skall upphöra att gälla. En
föreskrift om viss uppsägningstid i fall, där arrendatorn ej
tillträtt fastigheten, skulle nämligen kunna för arrendatorn
medföra nödvändigheten att tillträda ett arrende, vilket han vore
nödgad att kort tid därefter lämna, och i följd därav bliva för
honom i hög grad betungande.

Vid livstidsarrende skall, när arrendet upphör till följd av
arrendatorna eller hans änkasi död, avträde ske å den fardag, soui
inträffar näst efter sex månader från, dödsfallet.

Ej så sällan inträffar, att en arrendator, som av underdomstol
på klara skäl förpliktas att avflytta, sådant oaktat drager målet
under högre rätts prövning i intet annat syfte än att bereda sig
uppskov med fastighetensi avträdande. Genom ett dylikt
förfarande skulle, med den långsamhet, som vidlåder vårt. allmänna
rättegångsförfarande, jordägaren orsakas olidligt uppehåll i sin
rätt, och i anledning härav har stadgats, att om i tvist angående

* Se noten å sid. 413.

** Dylikt åläggande bör ifrågakomma, blott när arrendatorn så förhållit
sig, att det för jordägaren måste vara angeläget att snarast möjligt tå honom
avlägsnad.

<< prev. page << föreg. sida <<     >> nästa sida >> next page >>


Project Runeberg, Sun Jul 3 17:58:02 2016 (aronsson) (download) << Previous Next >>
http://runeberg.org/advokaten/0415.html

Valid HTML 4.0! All our files are DRM-free