Full resolution (TIFF) - On this page / på denna sida - Sakrätt (forts.) - Om hyra
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
Below is the raw OCR text
from the above scanned image.
Do you see an error? Proofread the page now!
Här nedan syns maskintolkade texten från faksimilbilden ovan.
Ser du något fel? Korrekturläs sidan nu!
This page has never been proofread. / Denna sida har aldrig korrekturlästs.
495
Uen hyresgästens konkursborgenärer tillkommande
uppsägningsrätten är ovillkorlig även så till vida, att den står
borgenärerna öppen, så länge konkursen pågår.
Har ej, när konkursen inträffar, tillträde av lägenheten skett,
har hyresgästen skyldighet att, om hyresvärden fordrar det, för
avtalets fullgörande ställa säkerhet, ined vilken denne skäligen
kan nöjas; sker det ej inom utgången av nästa dag, efter det
säkerhet fordrades, äger hyresvärden uppsäga avtalet.
Uppsägningsrätten förverkar emellertid, om hyresgästen efter
utgången av nyssnämnda tid ställer säkerhet, som av hyresvärden
antages, eller om hyresvärden låter hyresgästen utan att ställa
säkerhet tillträda lägenheten.
Uppsäges avtalet av anledning, som nu sagts, äger
hyresvärden rätt till skadestånd.
g) Att för hyresavtalet ställd säkerhet försämras.
Är för avtalets fullgörande ställd pant eller borgen, och
försämras sedan säkerheten, har hyresgästen skyldighet att, på
anf ordran, ställa ny säkerhet, med vilken hyresvärden skäligen
kan nöjas. Gör han det ej inom en månad, blir hyresvärden
berättigad att uppsäga hyresavtalet och erhåller skadestånd.
h) Att hyresrätten av hyresgästen förverkas.
Anledningarna härtill ävensom till hyresvärdens härå
grundade rätt att uppsäga hyresavtalet äro —■ dock med undantag
för rena bagateller och ursäktliga misstag — följ nåde:
a) Att hyresgästen dröjer med erläggande av hyra, som utgår
i penningar, utöver två söckendagar efter förfallodagen eller,
om lian på grund av avtalet skall utgöra arbete eller annan
tjänst-barhet, undandrager sig att fullgöra vad sålunda åligger honom
eller vid arbetets utförande visar tredska.
En betalningsfrist av två söckendagar, räknat från
förfallodagen, har i lagen medgivits för att ställa ordentliga hyresgäster
oberoende av tillfälligheter eller ursäktlig glömska.
Räntefrihet åtnjutes naturligen ej under respittiden.
Sker rättelse i något i förevarande moment avsett förhållande,
innan hyresvärden gjort bruk av sin rätt att uppsäga avtalet,
äger hyresvärden ej sedan åberopa förhållandet såsom grund för
hyresgästens skiljande från lägenheten.
fi) Att lägenheten nyttjas till annat ändamål än vid
upplåtelsen förutsattes, och hyresgästen icke, på tillsägelse, vidtager
rättelse.
I förevarande moment avsett förhållande föreligger
exempelvis, om bostadslägenhet användes till affärslokal, eller i
lägenhet, som förhyrts för drivande av handel, bedrives affärsrörelse
av annan art. Detta gäller, även om varken hyresvärden^ själv
eller lägenheten lider någon skada av ett dylikt, icke avsett
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
