Full resolution (JPEG) - On this page / på denna sida - Fastighetsregister - Fastighetsskatt - Fastighetstaxering - Fastighetsägarförening - Fasting, Kaare
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
Below is the raw OCR text
from the above scanned image.
Do you see an error? Proofread the page now!
Här nedan syns maskintolkade texten från faksimilbilden ovan.
Ser du något fel? Korrekturläs sidan nu!
This page has never been proofread. / Denna sida har aldrig korrekturlästs.
F astighetsskatt—F asting
251
1931. Tillsyningsmyndighet var
Lantmäteristy-relsen.
F. i stad, för vilket grunderna äro givna
i 7 kap. av lagen om fastighetsbildning i stad
12A 1917 och närmare bestämmelser i en k. f.
av samma dag, utgöres av tomtbok för
tomterna och stadsägobok för övriga
fastigheter, som kallas stadsägor, samt tre bihang.
Tomterna betecknas med kvarterets namn samt
nr inom kvarteret. Stadsägorna betecknas med
löpande nr inom hela staden el. viss del därav.
För tomt och stadsäga antecknas i f. liknande
uppgifter, som ovan angivits för
jordregister-fastighet. Till registret hör en särskild
registerkarta, som visar gränserna för alla i
registret upptagna tomter, stadsägor o. a. områden.
F. såsom för stad föres efter beslut av K. m:t
i varje särskilt fall för ett stort antal köpingar
och municipalsamhällen. Varje f. föres av en
särsk. tillsatt registerförare. För flertalet
samhällen på landet är överlantmätaren
registerförare.
Fastighetsskatt, skatt, som vilar å fastighet
el. avkastningen av denna. Näst efter rena per
capita-s^Mer, d. v. s. skatter, som utgingo med
samma belopp av samtliga skattebetalare, torde
f. vara de äldsta. F. erlägges i vårt land blott
till kommunerna. Den kommunala f. utgår dels
till primärkommunerna, d. v. s. städer och
landskommuner, dels också till specialkommuner,
främst landsting. F. utgår som en garantiskatt.
Den presumerar, att en fastighet lämnar 5 °/o
av taxeringsvärdet i avkastning. Vid taxeringen
till kommunal inkomstskatt får avdrag ske för
ett motsvarande garantibelopp. F. är rent
skattetekniskt ordnad så, att dess underlag utgöres
av 5 skatteören per 100 kr av fastighetens
taxeringsvärde, varpå utdebitering sker med samma
belopp som å underlaget för den kommunala
inkomstskatten. F. utgår ej blott å fast egendom
i civilrättslig mening utan även å byggnad,
stående å annans mark. Däremot är t. ex. en
cistern underkastad f. blott om den äges av samma
person, som äger marken. Bland skattefri
egendom märkes bl. a. byggnad, vars värde
understiger 500 kr, såvida byggnadens ägare ej även
äger marken el. eljest är skattepliktig för denna.
Taxeringsvärdet bestämmes med hänsyn till
värdet vid taxeringsårets ingång, så att man t. ex.
ej tar hänsyn till om fastigheten brunnit ned
el. påbyggts efter denna tidpunkt, men innan
taxeringen hunnit ske. Varje taxeringsenhet
skall åsättas särskilt taxeringsvärde. I regel
skall fastighet taxeras till sitt allmänna
saluvärde. Frälseränta skall dock taxeras till 20
ggr den årliga avkastningen, och skogsmark samt
växande skog skall åsättas det värde, som de
kunna antagas äga vid efter rationella grunder
bedrivet skogsbruk. Allmän fastighetstaxering
skall äga rum vart femte år. Under löpande
taxeringsperiod skall dock omtaxering, särskild
fastighetstaxering, äga rum, bl. a. om
fastighet skall uppdelas i flera taxeringsenheter
— en del därav kan ha frånsålts — el. flera
sådana skola sammanslås till en taxeringsenhet,
252
fastighet, som tidigare varit undantagen från,
fastighetsskatt, blivit skattepliktik, fastighet
genom eldsvåda, rivning etc. förlorat minst en
femtedel av sitt värde el. dess värde genom
påbyggnad ökats med minst samma belopp.
Däremot skall värdeförändring på gr. av pris- el.
ränteändring ej föranleda särskild taxering.
Skyldigheten att erlägga fastighetsskatt åligger
fastighetens ägare. Med denne skall likställas
den, som t. ex. besitter fastighet med
fideikommissrätt el. utan vederlag har besittningsrätt till
densamma på gr. av inbördes testamente.
Skattskyldig i st. f. ägaren är den, som innehar
fastighet med åborätt, tomträtt el. vattenfallsrätt
el. eljest med ständig el. ärftlig besittningsrätt,
samt innehavare av publikt boställe, prästgård
el. på lön anslagen jord. Däremot är ej
arren-dator skattskyldig i ägarens ställe. Fastighet,
vars enda el. huvudsakliga värde utgöres av
åbyggnad, med värde understigande 1,000 kr, är
befriad från f., om ej dess ägare av annan grund
skall erlägga kommunalskatt. Dödsbo efter i
Sverige avliden person kan befrias från f., som
skall erläggas efter dödsfallet, såvitt den avlidne
efterlämnat bodelsägare, som varit beroende av
honom för sin försörjning, behållningen i boet
ej överstiger 40,000 kr samt synnerligen
ömmande omständigheter äro för handen.
Fastighetstaxering. Allmän f. verkställes
vart 5:e år, på landet av beredningsnämnder
(minst 5 led.), som uppgöra förslag, och
fastig-hetstaxeringsnämnder (7 led.), som besluta om
taxering, samt i städerna av
fastighetstaxerings-nämnder (5 led.), som omedelbart verkställa
taxering. Högre instans är
fastighetsprövnings-nämnd. Särskild f. verkställes de år, då
allmän f. ej äger rum, av taxeringsnämnden, ifall
nytt värde dylikt år skall åsättas fastighet. —
Till ledning vid taxering skall av ägaren senast
15/» året före avgivas allmän fastighetsdeklaration
med uppgift om areal, byggnader,
brandförsäkring, hyror etc. Särskild fastighetsdeklaration
avges senast 15/a taxeringsåret.
Fastighetsägarförening, sammanslutning av
fastighetsägare, med uppgift att bevaka och
främja fastighetsägarnas intressen. F. söker bl. a.
fästa medlemmarnas uppmärksamhet på av
kommunala myndigheter behandlade fastighetsärenden
samt tillhandagå medlemmarna med juridisk hjälp
och övrig service. Vissa f. bedriva även
bostadsförmedling. Landets första f. bildades i
Stockholm 1870. På en kongress i Malmö 1914
grundades en riksorganisation för f., Sveriges
fastighetsägarförbund, som hävdar
fastighetsägarnas riksintressen och vars organ
är Sveriges fastighetsägaretidning. Förbundet
avhåller kongress vartannat år. Vid årsskiftet
1951/52 voro 121 f. anslutna till förbundet.
Totala antalet medl. i lokalföreningarna utgjorde
31,000 ägande fastigheter med ett sammanlagt
taxeringsvärde av c:a 6,500 mkr.
Fasting, K aa re, norsk författare (f. 1907),
sedan 1945 chefred, för venstfetidn. Nidaros i
Trondheim. Han har bl. a. gjort sig känd
genom tre på riksspråk skrivna, livfulla
ro
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
