Full resolution (TIFF) - On this page / på denna sida - Sidor ...
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
Below is the raw OCR text
from the above scanned image.
Do you see an error? Proofread the page now!
Här nedan syns maskintolkade texten från faksimilbilden ovan.
Ser du något fel? Korrekturläs sidan nu!
This page has never been proofread. / Denna sida har aldrig korrekturlästs.
De i det foregående utvecklade grundsatserna angående
tidpunkten för tillkomsten af bindande aftal formedelst auktion
ega, såsom vi redan antydt, icke alltid giltighet i sådana fail,
då med auktionen åsyftas försäljning af fast egendom;
åtminstone tarfvar frågan om deras tillämplighet dervid en särskild
undersökning. Orsaken härtill ligger deri, att försäljning af fast
egendom enligt vår svenska lag, liksom för öfrigt inom många
andra rättssystem \ är ett s. k. formfordrande aftal. I J. B. 1: 2 1
1 Till dessa hör icke das gemeine Recht, som emellertid härutinnan
icke bibehållit sin giltighet annat än på försvinnande små områden. (Motive
1888 III s. 12). Så godt som öfverallt hafva dess grundsatser ersatts genom
partikulärrättsliga stadganden, och de vigtigaste af dessa fordra skriftlig
form för aftal angående föryttring af fast egendom; så A. L. R. I: 5 §
135, Civillagama för Österrike § 434 och för konungariket Sachsen § 822.
Den bayerska Notariatsgesetz d. 10 Nov. 1861 art. 14 fordrar till och med
upprättande af en notariel urkund; se Becher a. a .s. 539—548; jfr. s. 463
—464. Alla dessa stadganden hafva, såvidt de egt giltighet inom tyska
riket, upphört att gälla genom B. G. B., och denna föreskrifver i § 313:
»Ein Vertrag,’ durch den sich der eine Theil verpflichtet, das Eigenthum an
einem Grundstucke zu ubertragen, bedarf der gerichtlichen oder notariellen
Beurkundung». — I den för Schweiz gemensamma Bundesgesetz uber daé
Obligationenrecht har frågan deremot icke kunnat enhetligt» regleras, utan
den förbehålles i art. 10 åt de särskilda kantonernas lagstiftning.
Äfven den engelska rätten kräfver för giltigheten af aftal om
försäljning af fast egendom skriftlig form. I The Statute of 29 Gar. II ch. 3 4:th
sect. (utfärdad d. 24 Juni 1677), allmänt känd under namnet »Statute of
frauds», stadgas nämligen beträffande bl. a. detta fall, att på ett muntligt
aftal någon talan icke kan grundas, »unless the agreement, on which such
action shall be brought, or some memorandum or note theoreof, shall be in
writing, and signed by the party to be charged therewith, or some other
person thereunto by him lawfully authorized». Dock är man i Courts of
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
