Full resolution (TIFF) - On this page / på denna sida - Sidor ...
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
Below is the raw OCR text
from the above scanned image.
Do you see an error? Proofread the page now!
Här nedan syns maskintolkade texten från faksimilbilden ovan.
Ser du något fel? Korrekturläs sidan nu!
This page has never been proofread. / Denna sida har aldrig korrekturlästs.
eganderätt till fastighet kräfver skriftlig form, och deraf följer
den för vårt ämne ytterst vigtiga konsekvensen, att vid
auktioner å fast egendom någon försäljning icke kommer till stånd
på det stadium af förhandlingarna, då enligt det föregående ett
aftal borde anses slutet, derest fråga varit om lös egendom.
Detta synes visserligen stundom hafva förbisetts, men lär
åtminstone numera kunna betecknas såsom den vid rättsskipningen
herskande uppfattningen1. Nämnas må ock, att i de utländska
rättssystem, enligt hvilka föryttringsaftal angående fast egendom
äro formfordrande, formföreskrifternas iakttagande allmänt anses
erforderligt äfven i det fall, att försäljningen sker å auktion2.
Endast i fråga om exekutiva fastighetsauktioner gäller en
annan grundsats. Vi hafva i ett föregående kapitel af detta
arbete utförligt redogjort för de regler, som få anses gälla
angående tidpunkten för tillkomsten af ett bindande aftal vid en
sådan auktion3, och vi hafva likaledes framhållit4, att det aftal,
1 Jfr. (utom det förut omnämda prejudikatet i N. J. A. 1893 s. 501)
rättsfall, refererade i N. T. 1869 s. 534 samt N. J. A. 1880 s. 256 och 1897
s. 243, äfvensom ett äldre, omnämdt i Jurid. Fören:s tidskr. årg. 22 s. 9.
Af intet bland dessa referat framgår, huruvida auktionsprotokol let varit af
kontrahenterna eller endera af dem undertecknadt.
1 Att den preussiska rättens fordran på skriftlig form, den må nu afse
köp af fast egendom eller af andra föremål om mer än 50 Thaiers värde,
måste iakttagas, äfven om aftalet kommer till stånd vid auktion, är allmänt
erkändt; se Dernburg II s. 31; Förster-Ec.cius II s. 118; Regelsberger s.
174—175. På samma sätt förhåller det sig enligt rättssystem, hvilka för
fastighetsköp kräfva »gerichtliche oder notarielle Beurkundung»; se sålunda
om baiersk rätt Becher a. a. s. 1105—1106. Detsamma gäller enligt den
nya tyska Gi villagen; se § 313, jämförd med das Reichsgesetz uber die
An-gelegenheiten der freiwilligen Gerichtsbarkeit d. 17 Maj 1898 § 181.
Ej heller råder inom den engelsk-amerikanska rätten mera än en
mening derom, att, såsom Benjamin säger, »The statute (sc. of frauds)
applies to auction-sales as well as to private sales». Beror nödvändigheten
af skriftlig handling på köpeobjektets värde, bör hvarje särskildt inrop
bedömas för sig; d. v. s. vid de utropsposter, som gå till 10 pund eller mera,
fordras skrift; se Benjamin s. 104, 109, 128—130. — Beträffande frågan,
huruvida enligt fransk rätt köpeaftalet må anses perfekt redan i och med
»1’adjudication» eller först med auktionsprotokollets undertecknande, se
rättsfall i Zeitschrift fur französiches Civilrecht Bd. 22 s. 701.
8 Se ofvan, särskildt sid. 208—211.
4 Se ofvan sid. 175 ff.
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
