Full resolution (JPEG) - On this page / på denna sida - Bygningskunstens Teknik og de forskjellige Slags Bygninger - Forskjellige Slags Boliger
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
Below is the raw OCR text
from the above scanned image.
Do you see an error? Proofread the page now!
Här nedan syns maskintolkade texten från faksimilbilden ovan.
Ser du något fel? Korrekturläs sidan nu!
This page has never been proofread. / Denna sida har aldrig korrekturlästs.
dem ovenover hverandre i 3 eller 4 Etager, og satte dem i Forbindelse med
hverandre ved en Trappe. For nu yderligere at spare Omkostningerne for
Byggeplads, Omgivelsesmure etc. forenede man 3 til 6 saadanne Grupper i
en lang Bygning. Saaledes skabte man unegtelig billige, det vil sige i For-
hold til Lejen rummelige Boliger, og man havde altsaa løst Opgaven fra en
Side betragtet, imedens den i mange andre Henseender endnu henstod uløst.
Lejlighederne savnede fremfor Alt den tilstrækkelige Luftfornyelse, hvilket
ikke kunde Andet end indvirke skadeligt paa Beboernes Helbredstilstand. Det
tætte Samliv af saamange Familier maatte nødvendigvis ogsaa udøve en min-
dre god Indflydelse paa Moraliteten og navnlig vanskeliggjøre Børneopdragelsen.
Heller ikke vil det i et saadant Komplex af Bygninger nogensinde være muligt
for den enkelte Lejer at arbejde sig i Vejret til at blive Ejer. Den først-
nævnte Mislighed, nemlig Mangelen paa Luft, lod sig lettest rydde tilside,
idetmindste for endel; man byggede nemlig kun en af de ovennævnte Grupper
og erholdt paa denne Maade taarnlignende Huse for 20 å 30 Familier, idet
der i hver Etage kom til at bo 4 å 6. Men ogsaa disse Huse lede af mange
Mangler. Først blev der da forsøgt paa at forebygge, at de i enhver Etage
af et saadant Taarn boende Familier kom i for nær Berørelse med hverandre,
ved at opføre ligesaa mange Trappeopgange, som der fandtes Familier i hver
Etage, hvorved Huset altsaa egentlig blev delt i 4 Huse. Og naar man da,
hvilket ogsaa oftere blev forsøgt, tillige formindskede Antallet af Etagerne,
saa erholdt man virkelig sunde og livlige Boliger. Ethvert Hus bestod, saa-
ledes egentlig af 4, stundom ogsaa kun af 2 og 3, men ogsaa undertiden af
6 eller flere smaa Huse paa 2 Etager, af hvilke ethvert kun indeholdt 2 Etager
i Højden. Paa denne Maade vilde man derhos undertiden tillige gjøre det
muligt for Beboerne at blive Selvejere ved foruden Lejeafgiften at gjøre min-
dre Afbetalinger paa Kjøbesummen. De af Burmeister og Wains Arbejder-
forening i Kjøbenhavn opførte Bygninger ere indrettede paa denne Maade. I
Lægeforeningens Bygninger paa Østerfælled have 5 Familier Adgang til hver
Trappe.
Af samme Slags vare ogsaa de fleste af de saameget omtalte og af
kompetente Dommere i høj Grad roste tyske, franske og engelske Mønsterhuse,
som saas paa Pariserudstillingen i Aaret 1867. Men den upartiske, fordoms-
fri Iagttager maa dog indrømme, at der staar en næsten uovervindelig Hin-
dring i Vejen for en mere almindelig Indførelse af disse Huse, idet de have
vist sig at være altfor dyre. Imedens i Almindelighed Huse med 4 beboede
Etager ved at udlejes til velstaaende og til rette Tid betalende Familier kunne
antages at give 7 å 8 Procent af de til Byggegrundens Erhvervelse og til
Opførelsen af Bygningen medgaaede Omkostninger, vil Renten med Hensyn til
to Etages Huse, og navnlig naar man ikke med Sikkerhed kan stole paa Leje-
afgiftens Betaling i rette Tid, synke ned til 3 Procent. Skal der opnaas’eu
højere Rente, og en saadan gjør Spekulanten Fordring paa, og skal der des-
uden tillige afbetales paa Kapitalen, vil det blive vanskeligt for en Arbejder
at leje en saadan Lejlighed. Vel har man alligevel paa enkelte Steder bra^t
te
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
