Full resolution (JPEG) - On this page / på denna sida - Sider ...
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
Below is the raw OCR text
from the above scanned image.
Do you see an error? Proofread the page now!
Här nedan syns maskintolkade texten från faksimilbilden ovan.
Ser du något fel? Korrekturläs sidan nu!
This page has never been proofread. / Denna sida har aldrig korrekturlästs.
164
§ 25. Brugsrettigheder.
neder efter, at den nye Ejer har faaet Lagfart, og paa Landet
senest ved det første Ting, der holdes 6 Maaneder derefter, søge
sin Ret indtegnet. Er en Brugsret ikke udtrykkelig forbeholdt,
men har Erhververen iøvrigt Kundskab om, at en saadan
existerer, ligger det ikke med Nødvendighed i de angivne Regler,
at Brugsretten bliver uden Virkning i Forhold til ham, thi det
Særegne ved hine Regler kunde ligge i, at den udtrykkelig
forbeholdte Brugsret uden Indtegning bliver gyldig ogsaa i
Forhold til andre end selve Erhververen. Af Motiverne til nysnævnte
Lov ses det imidlertid, at man til Forebyggelse af Usikkerhed
og Tvist vil have Loven forstaaet saaledes, at ikkun et
udtrykkeligt Forbehold skal kunne redde Brugsretten overfor den
nye Ejer.
Tilbage staar at omtale Sammenstød mellem Brugsforhold
og Rettigheder, der datere sig fra en tidligere Dag eller fra
samme Dag, Brugsforholdet er begjært indtegnet. I Kollision
med ældre gyldig stiftede Rettigheder maa Brugshaveren
selvfølgelig vige; hvad Sammenstød med samtidige Rettigheder
angaar, er derimod den af Sagens Natur følgende Regel, at en
Konkurrence indtræder, gjennembrudt af forskjellige positive
Løsninger. Naar nemlig flere Brugsrettigheder eller en Brugsret,
en Servitut eller Grundbyrde begjæres indtegnede samme Dag,
eller Lagfart søges samme Dag, gaar den foran, som har den
ældste Kontrakt, jfr. Indtl.s §§ 46, 50, 54 og 57. Søges
samme Dag Indtegning for Brugsret og Fant, gaar Brugsretten
foran jfr. Indtl.s § 51. Til Grund for disse Adskillelser ligger den
Opfattelse, at Ejendomsret, Brugsret, Servitut og Grundbyrde
stiftes ved Overenskomsten og at Publikationen kun tjener til at
beskytte Retten i Kollisionstilfælde, medens derimod Panteret
først stiftes ved Indtegning, se ovf. S. 28. Gjøres der samme
Dag Udlæg i Ejendommen, som Brugsretten begjæres indtegnet,
gaar Brugsretten ligeledes foran, jfr. Fl. B. 17-9-6 og i Analogi
hermed synes Kollision med en samtidig Konkurs at maatte løses,
jfr. Indtl.s § 47, dog er dette meget tvivlsomt, idet før 1875
Brugsretten ifølge H. B. 17-9-5 maatte vige for den samtidige
Konkurs, og det ikke kan ses at have været Meningen at gjøre
Forandring heri ved Indtegningsloven.
I alle Tilfælde, hvor et Brugsforhold maa vige for en bedre
Ret, gjælder samme Regel i Sverige, som i de to andre Lande,
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
