Full resolution (JPEG) - On this page / på denna sida - Sider ...
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
Below is the raw OCR text
from the above scanned image.
Do you see an error? Proofread the page now!
Här nedan syns maskintolkade texten från faksimilbilden ovan.
Ser du något fel? Korrekturläs sidan nu!
This page has never been proofread. / Denna sida har aldrig korrekturlästs.
§ 27. Brugsrettigheder.
65
at Brugshaveren har Krav paa det Lejede indtil lovlig Fardag
(paa Landet 14 Marts, i By 31 Marts og 30 Septbr.) efter
foregaaende lovlig Opsigelse (paa Land før forforrige Aars 21 Decb.
i By med 2 Maaneders Varsel, J. B. 16-5, 10 og 131)
Denne Regel udtalte allerede J. B. 16-15, uagtet denne Artikel
dog, som tidligere nævnt, opstillede Grundsætningen: Köp
bryter legostämma, og der kan ingen Tvivl være om, at den
fremdeles er gjældende, jfr. ogsaa Utsöknsl. 10 Aug. 1877
§ 113.2 Herved er det en Forudsætning, at Brugshaveren er
kommen i Besiddelse af det Lejede, jfr. Udtrykkene i Artiklen
«sitte qvar». Der knyttes altsaa ogsaa i Sverig en begrændset
tinglig Beskyttelse til den med Besiddelse forbundne Brugsret.
Iøvrigt er Besiddelsen et ligegyldigt Faktum ved Stiftelsen af den
tinglige Ret.
Reglerne i Sverig ere saaledes i Korthed:
1. Den blotte Kontrakt giver ingen Retsbeskyttelse i
Kol-lisionstilfælde. Dog nyder en ved Ejendomsoverdragelse
forbeholdt Brugsret i begrændset Tidsrum Beskyttelse overfor dem,
der bygge Rettigheder paa Erhververens Adkomst.
2. Kontrakt i Forbindelse med Besiddelsestagelse giver
ubetinget Beskyttelse indtil første Fardag, hvortil lovlig Opsigelse
kan gives.
3. Kontrakt i Forbindelse med Indtegning betrygger saavel
aktuelle som fremtidige Brugsforhold mod Tredjemands
Erhvers-handlinger, (jfr. dog H. B. 17-4 og 6).
Anmærkning. I det Foregaaende er det stadig forudsat,
at Brugsretten erhverves ved Kontrakt. I Danmark og Norge
kan den imidlertid ogsaa erhverves ved 20aarig Hævd 3 i Henhold
til D. L. 5-5-2 og N. L. 5-5-4. Uden Betydning er denne
Er-hvervelsesmaade vel ikke (Grændsetvist, mangelfuld Overdragelse),
men den træder saa stærkt i Baggrunden, at det her maa være
tilstrækkeligt at gjøre opmærksom paa den. Den, der har hævdet
en Brugsret, nyder samme omfattende Retsbeskyttelse som den
aktuelle Bruger, hvis Kontrakt er tinglæst. En Tinglæsning af
Hævdserhvervelsen er overflødig.
1 Schrevelius II, 531, 543—35 °g 46.
1 Bergstrand i nordisk Retsencyklopædi III, 181.
3 Jfr. Gram 439—41 men derimod Brandt 461.
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
