Full resolution (JPEG) - On this page / på denna sida - Sider ...
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
Below is the raw OCR text
from the above scanned image.
Do you see an error? Proofread the page now!
Här nedan syns maskintolkade texten från faksimilbilden ovan.
Ser du något fel? Korrekturläs sidan nu!
This page has never been proofread. / Denna sida har aldrig korrekturlästs.
§ 44- Real- eller Grundbyrder.
245
Den med Tinglæsningen indtrædende Retsbeskyttelse falder
ifølge PI. 18 Jan. 1788 § 4 bort efter Aar og Dags Forløb,
regnet fra Tinglæsningen, men kan, hvis Kreditor ikke inden
dette Tidspunkt har faaet endelig Dom, forlænges Aar og Dag,
og derefter igjen Aar og Dag o. s. v., alt under Forudsætning
af, at Arresthaveren gjør fornøden Anmeldelse til
vedkommende Ret.
VI. Real- eller Grnndbyrder.1
§ 44.
Ved en Real- eller Grundbyrde forstaas efter dansk-norsk
Sprogbrug en Ejeren af en fast Ejendom som saadan] paahvilende
Forpligtelse til vedvarende eller gjentagne Præstationer. I Sverig
savnes en Fællesbetegnelse for de herhenhørende Rettigheder
jfr. Indtls. § 54, der taler om «rätt till afkomst eller annan
förmån, som åt någon upplåtes att utgå af fast egendom»; Ordet
Grundbyrde bruges ikke, derimod forekommer Udtrykket
Grundskat, men herunder indbefattes alene Præstationer af
offentligretlig Natur.
Grundbyrden frembyder en dobbelt Side, en tinglig og en
obligatorisk. At den er Kilden til Fordringsrettigheder, er
utvivlsomt, derimod er der Strid, om den kan siges at give en tinglig Ret.
Med Hensyn til dette Spørgsmaal henvises til det Foregaaende
S. 29—30. - Der gaas her ud fra, at det ikke er rigtigt at opløse
Grundbyrden i en Sum af obligatoriske Forpligtelser, men at den
bør opfattes som medførende en virkelig tinglig Ret, en Ret over
Ejendommens økonomiske Kræfter eller Egenskaber, hvilken Ret
under normale Forhold dog ikke hjemler nogen fysisk Raadighed
over Ejendommen, men alene manifesterer sig gjennem Afifødelsen
af Forpligtelser for Ejeren, der er indskudt som den Mellemmand,
gjennem hvis Handlinger den Berettigede drager sig Ejendommen
til Nytte, jfr. ogsaa Udtrykkene i den norske Stempellov af 9
Aug. 1839 § 2 b («alle Slags Dokumenter, der tjene som Hjemmel
1 I. E. Larsen II. 1. 465—67, Gram 616—31, Aagesen Program 1866 163 og
Indledn. 433—43, V. C. Ussing 12—15, Brandt 135 — 59, Schrevelius 320—24.
2 Aagesen Indledn. 433—43.
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
