Full resolution (JPEG) - On this page / på denna sida - Sidor ...
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
Below is the raw OCR text
from the above scanned image.
Do you see an error? Proofread the page now!
Här nedan syns maskintolkade texten från faksimilbilden ovan.
Ser du något fel? Korrekturläs sidan nu!
This page has never been proofread. / Denna sida har aldrig korrekturlästs.
eller andra spritdrycker eller maltdrycker, om han, där aftalet innehåller
bestämmelse, hvars iakttagande måste anses vara för jordägaren af
synnerlig vikt, åsidosätter sådan bestämmelse, etc. Såsom allmänt
stadgande gäller slutligen, att äfven om arrendatorn gjort sig skyldig till
förseelse som i och för sig berättigar jordägaren «att uppsäga aftalet, må
han likväl ej skiljas från arrendet, så framt det han låtit komma sig till
last är af tinga betydenhet (hvilket naturligtvis vid tvist tillkommer
domstol att afgöra). — Såsom ovillkorligt lagbud är vidare stadgadt,
att vid frivillig öfverlåtelse af egendomen (ej tvångsförsäljning), efter
det arrendatorn tillträdt densamma, gäller under alla omständigheter
arrendeaftalet mot nye ägaren, därest aftalet är skriftligt; regeln “köp
bryter legostämma“ är alltså här upphäfd. Vid muntligt arrende har
åter nye ägaren rätt att uppsäga arrendatorn inom tre månader efter
öfverlåtelsen. — Angående arrendators dagsverksskyldighet innehåller
äfven lagförslaget ovillkorligen gällande bestämmelser i en §, som i sin
helhet må anföras:
“Skola för fastigheten utgöras dagsverken till jordägaren, och är ej i
arrendeaftalet bestämdt, huru dessa skola fördelas å särskilda tider af året, skall hela
antalet dagsverken på årets veckor i den mån det kan ske jämnt fördelas. För
hvarje arrendeår eller, där aftalet innehåller föreskrift om utgörande af visst
antal dagsverken under viss tid af året, för hvarje sådan tid bör jordägaren i
god tid förutx lämna arrendatorn uppgift å de dagar, då han har att utgöra
dagsverken. Ej vare, ändå att aftalet annorlunda bestämmer, arrendatorn pliktig
att för arbetets utförande inställa sig förrän å andra dagen efter det uppgift,
som nu sagts, meddelats honom.
Ej må i aftalet intagas förbehåll om skyldighet för arrendatorn att utöfver
fastställdt antal dagsverken på tillsägelse af jordägaren utgöra sådana; har
dylikt förbehåll skett, vare det utan verkan.“
Beträffande maximitiden för arrende på viss tid — liksom nu 50
år — är stadgandet härom naturligtvis ovillkorligen gällande.
I allt öfrigt gäller däremot regeln “förord bryter lag“. Betydelsen
af tidsenliga lagstadganden, äfven om de icke äro tvingande, bör
emellertid ej förbises: den fördelning af rättigheter och skyldigheter och
den ordning lagen gör till sin länder säkerligen rätt allmänt till
efterföljd, så framt lagen är lämpad efter de faktiska förhållandena och
grundad på rättvisa och billighet.
Lagberedningens ståndpunkt beträffande den viktigaste af de
arrende-lagsfrågor, hvilka beredningen icke velat lösa genom tvingande lagbud,
eller frågan om arrendators rätt till ersättning för förbättringar å
egendomen, uttryckes genom följande passus i förslagets motivering:
“En sådan anordning (nämligen att genom lag tillförsäkra arrendatorn
ersättning etc.) skulle naturligtvis vara i hög grad egnad att höja jordbruket
och sålunda för landet i dess helhet verka fördelaktigt, liksom den, rätt afvägd,
icke skulle ålägga jordägaren någon utgift, som icke motsvarades af ökadt värde
å hans egendom. Icke desto mindre har Beredningen ansett denna väg icke
kunna i vårt land med fördel beträdas. Den svenske jordägaren är i regel icka
tillika kapitalist, han har utöfver sin jord sällan tillgångar, hvilka kunna på detta
sätt omflyttas och nedläggas å jorden, dennas afkastning måste i de flesta fall
oafkortad afses för löpande utgifter. Detta förhållande innebär helt visst en
1 Kursiveringen i delta och följande citat af oss.
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
