Full resolution (JPEG) - On this page / på denna sida - Sidor ...
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
Below is the raw OCR text
from the above scanned image.
Do you see an error? Proofread the page now!
Här nedan syns maskintolkade texten från faksimilbilden ovan.
Ser du något fel? Korrekturläs sidan nu!
This page has never been proofread. / Denna sida har aldrig korrekturlästs.
Detta synes mig antyda en lämplig lösning af redan väckta
frågor om upplåtande af tomter inom stadens redan definitivt
reglerade områden åt bostadsföreningar för uppförande af större
boningshus.
Annorlunda ställer sig saken när det gäller upplåtande af
egnahemstomter. Tomträttstiden bör uppenbarligen afpassas efter
tiden för de tilltänkta byggnadernas sannolika varaktighet och
användbarhet, och mig synes då 60 år vara snarare för lång än för
kort upplåtelsetid. Förkortas denna med bibehållande af stadens
lösningsskyldighet, måste emellertid antingen tomtafgiften ökas
eller ock staden nöjas med en lägre behållen afkastning. Under
vissa förhållanden kan likväl en dylik kortare upplåtelsetid tänkas
lämplig. Om t. ex. ett större område i stadsplanen afsättes till
park, salutorg eller större offentliga byggnader, men beräknas icke
behöfva tagas i anspråk för dylikt ändamål förrän 50 år fram i
tiden, skulle staden mycket väl kunna upplåta detta område för
tomträttsbebyggande mot en tomtafgift, som gåfve staden ringa
eller ingen behållen inkomst af marken. Andra, indirekta fördelar
(t. ex. ökade skatteobjekt) kunna göra ett dylikt användningssätt
lämpligare än andra, t. ex. om markens läge eller beskaffenhet
göra den olämplig såväl för åkerbruk som till upplagsplats.
Mot kommitténs tomträttsförslag har slutligen erinrats, att det
icke utesluter möjligheten af spekulation. Att kommittén afsiktligt
underlåtit att härvidlag följa tyska föredömen med förköpsrätt,
inskränkningar i fråga om hyresbelopp vid uthyrning m. m., beror
på kommitténs önskan att undvika bestämmelser, som, synnerligen
lätta att kringgå, skulle åtminstone i början stöta bort allmänhetens
sympatier för tomträtten. En spekulation i någon nämnvärd
omfattning, hvarigenom kapitalet skulle slå under sig
egnahemslägen-heterna och exploatera dem för uthyrning till höga hyror, synes
mig för öfrigt ytterst osannolik. Med Social-Demokraten, som
framställt denna erinran, är jag emellertid alldeles ense därutinnan, att
man icke till dess undanrödjande bör — såsom man synes hafva
för afsikt i Göteborg — förbehålla sig rätt att periodvis revidera
tomtafgiften. Såsom Soc.-Dem. anmärkt, skulle man därigenom
komplicera låneförfarandet, hvartill kommer, att man skulle helt
och hållet upphäfva den trygghet, som jag trott bör vara tomträttens
hufvudsakliga företräde framför hyra på lång tid.
Efter att sålunda hafva redogjort för hvad som, såvidt till min
kännedom kommit, offentligen anförts emot kommitténs
tomträttsförslag, vill jag tillåta mig att upptaga en del anmärkningar mot
det sätt, hvarpå kommittén velat ordna
Först möter då den anmärkningen, att förslaget icke går ut på
»att utarbeta och pröfva sunda och goda principer för lånerörelsens
ordnande enligt ekonomiska lagar utan bjuder en tillfällig hjälp
baserad på välgörenhet». Anmärkningen beror nog, såsom jag redan
stadens egnahemslånerörelse.
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
