Full resolution (JPEG) - On this page / på denna sida - Sidor ...
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
Below is the raw OCR text
from the above scanned image.
Do you see an error? Proofread the page now!
Här nedan syns maskintolkade texten från faksimilbilden ovan.
Ser du något fel? Korrekturläs sidan nu!
This page has never been proofread. / Denna sida har aldrig korrekturlästs.
97
blott fem års värdestegring, som är lika stort som en årslön åt
alla Sveriges industriarbetare.1
I denna värdestegring ingår naturligtvis också värdet av de
nybyggda husen under den sista femårsperioden.
Dessa värden äro produktiva och ekvivalenter för i nya
fastigheter nedlagt kapital och arbete. Vilja jordmonopolets innehavare
freda sig för misstanken att den ojämförligt större delen av denna
värdestegring dock är en kapitalisering av spekulativt uppskruvade
tomtvärden och hyror, så böra de i likhet med jordreformvännerna
yrka på särtaxering av hus och tomt. Då skulle jordräntan kunna
skiljas från den ränta, som skäligen bör utgå å byggnadskostnaderna.
Men det är just detta man synes frukta. Ty genom att isolera
tomtvärdet fick man en arkimedisk punkt inte blott för teoretisk
inblick i hur fastighetsägarens inkomst var sammansatt, utan också
för tillämpningen av en jordvärdeskatt! I de flesta fall ha de
nuvarande fastighetsägarna ingenting att befara av denna. De ha
köpt små lius som kapitalplacering, och hyrorna ge dem kanske
blott en 5 % eller detsamma som en ordinär aktie.
Men intill dess gäller det att konstatera var de
samhälls-parasiter äro att anträffa, som förtära frukterna af den stadens
utveckling, som realiseras i jordräntan. De äro som sagt ingalunda
alltid identiska med hyresvärdarna. Men en del äro att söka bland
de yrkesmässiga tomtspekulanterna och husagenterna. Andra
anmäla sig självmant genom att hos prövningsnämnden yrka på
taxeringsvärdets höjande för deras fastigheter. Det kostar ju här
i landet så litet i skatt: vår gamla minst sagt egendomliga
bevill-ningsförordning innehåller bl. a. en objektskatt som åsätter en
oberäknad inkomst av annan fastighet än jordbruksfastighet,
motsvarande 5 procent av taxeringsvärdet, en skatt av 1 proc.! Det
står man ut med. Men dessa ansökningar till prövningsnämnden
dikteras ej av någon åtrå att betala högre skatt, utan blott för
att vinna fördelaktigare belånings- eller försäljningsvillkor. På
lättheten att erhålla sådana fastighetslån, som inte användas till
produktiv byggnadsverksamhet, utan blott avser att realisera
spekulativa värden, bero till väsentlig del Stockholms onaturligt höga
hyror. Denna art av fastighetskredit är direkt samhällsskadlig
ocli bör på allt sätt motarbetas. Det är därför tillfredsställande att
höra (enligt intervju i St. D. med kronoombudet under
taxeringsarbetet) att prövningsnämnden i Stockholm ej kunnat bifalla dessa
framställningar, som naturligtvis i regeln motiveras med att hyrorna
höjts efter 1 oktober detta år. Ändå finns det folk som med full
kännedom om dessa manövrers vanlighet ha panna att påstå att
1 Samma summa har försvarsbudgeten under de sista fem åren kostat
Sverige. Värdestegringen har en egendomlig benägenhet för den
paralie-lismen; jämför d:r Sven Brisman, (Social Tidskrift 1908 häft. I) vilken
funnit att räntan av den ungefärliga värdestegringen i världens storstäder
uppgår till samma belopp som världens årliga militärutgifter, eller 5
miljarder kr.
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
