Full resolution (JPEG) - On this page / på denna sida - I. Husbyggnad, av Carl Forssell - Inledning - Mätningsarbeten, av Albert Löfgren - Utsättning av stadsplan samt av tomter och byggnader
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
Below is the raw OCR text
from the above scanned image.
Do you see an error? Proofread the page now!
Här nedan syns maskintolkade texten från faksimilbilden ovan.
Ser du något fel? Korrekturläs sidan nu!
This page has never been proofread. / Denna sida har aldrig korrekturlästs.
2
HUSBYGGNAD.
kap. 1 § 41 motsvarande bestämmelser gälla för köping så ock för ort, där
byggnadsstadgan för rikets städer gäller. Är större byggnadsverksamhet att förvänta inom område
å landet, å vilket § 41 ej äger tillämpning, äger Konungen jämlikt § 42 samma kapitel
att förordna om stadsplans upprättande. Jämför ock § 46.
Jämväl utanför det egentliga bebyggelseområdet i stad får jämlikt lag av den 18
juni 1926 om tillägg till 5 kap. av lagen den 12 maj 1917 om fastighetsbildning i stad
avstyckning i ett sammanhang av ett flertal smärre lägenheter för bostadsändamål eller
för beredande av plats för industriella anläggningar o. d. ej ske annat än efter av
magistraten godkänd plan för områdets ordnande.
Å landet, där ej byggnadsnämnd finnes, har förut saknats reglerande bestämmelser
för bebyggelsens ändamålsenliga ordnande, men även genom lag om delning av jord å
landet av den 18 juni 1926 kap. 19 § 1 hava i vissa fall sådana skapats genom kravet på
en av länsstyrelsen godkänd plan för avstyckning och tomters bildande, där större
byggnadsverksamhet avses. Denna lag har dock ännu ej trätt i kraft, men hava sedan några
år motsvarande bestämmelser tillämpats åtminstone i Stockholms län. Liknande
bestämmelser återfinnas i lag om villkor i vissa fall för ägostyckning och jordavsöndring av
den 18 juni 1926.
Stadsplanekartan är grunddokumentet för stadsplanens utsättande och fixerande
å marken. Stadsplanen har redan i och med stadsplanekartans fastställelse i huvudsak
sitt givna läge å marken, då terrängpunkter, markens lutningsförhållanden m. m. delvis
utgöra betingelserna för stadsplanens utformande, men läget av dessa befintliga
markföremål såsom byggnader, vägar, vattendrag etc. äro endast grafiskt återgivna å
stadsplanekartan. En tolkning av stadsplanekartan för stadsplanens fixering, dess
mått-sättning till exakt läge å marken, måste därför föregå stadsplanens utsättning. Detta
sker lämpligast i ett sammanhang kvartersvis, då ägare av mark begär tomts bildande
eller då i stadsplanen ingående gatas iordningställande så kräver. Byggnadsstadgan
för rikets städer § 17 samt kap. 1 § 5 i fastighetsbildningslagen föreskriva också kvarters
indelning i byggnadstomter så vitt möjligt i ett sammanhang för hela kvarteret. I båda
fallen såväl vid tomtindelning och tomts utsättning som vid gatas utstakning fixeras
kvarterens — eller det kvarters, som för tillfället skall utsättas — hörnpunkter till sina
lägen i förhållande till det mätningssystem, som i varje särskilt fall finnes eller lämpligen
kan utläggas. Ett sådant system bör utgöras av ett polygonnät, anslutet till stadens
triangulering. Om staden i sin helhet saknar triangelnät, utlägges ett lokalt nät eller en
polygonisering omfattande stadsplaneområdet i fråga, helst gående i de blivande gatorna.
Om endast viss del av stadsplanen, ett kvarter eller del därav, skall utsättas i och för
tomters bebyggande, fixeras tomterna till sina mått i förhållande till kvarterets
hörnpunkter genom av mätningsman i staden utarbetat tomtindelningsförslag. Samma blir
förfaringssättet, om tomtindelningen redan är i stadsplanen fastställd. Kvarterens
och tomternas hörnpunkter böra helst bestämmas i koordinater till det för staden
gällande axelsystemet eller till det lokala nätet för stadsplaneområdet — ett förfaringssätt
som för all framtid ger ordning och reda beträffande tomtbildningen och för
tomtgränsernas återställande, om i framtiden ovisshet om deras lägen uppstår.
Styckningsförslaget underställes byggnadsnämndens prövning och länsstyrelsens
— i Stockholm överståthållarämbetets — fastställelse, varigenom tomterna bliva
administrativt bildade. Denna prövning avser tomtindelningens ändamålsenliga och
lagenliga utförande i överensstämmelse med gällande bestämmelser i byggnadsstadgan
och fastighetsbildningslagen. Först efter tomtindelningens fastställande genom
läns
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
