Full resolution (TIFF) - On this page / på denna sida - Sakrätt - Om arrende
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
Below is the raw OCR text
from the above scanned image.
Do you see an error? Proofread the page now!
Här nedan syns maskintolkade texten från faksimilbilden ovan.
Ser du något fel? Korrekturläs sidan nu!
This page has never been proofread. / Denna sida har aldrig korrekturlästs.
390
sågning dess verkan är det icke nog att den icke efterföljes av
ytterligare anmanhig att avflytta. En sådan är i dylikt fall icke
behövlig och dess uteblivande därför utan betydelse.
2. Jordägaren s shjIcligheter.
13essa äro:
a) Att låta ärren-datorn i rätt tid till träda den utarrenderade
fastigheten.
Denna får, om annat ej avtalats, av arrendatorn tillträdas den
efter avtalets ingående först infallande 14 mars eller, om denna
infaller å söndag, nästpåfoljande dag, dock att arrendatorn äger
att fjorton dagar före tillträdesdagen få åt sig upplåten hälften
i de på fastigheten uppförda byggnaderna. Denna senare
best änmielse gäller även för fall, där genom avtal annan dag än
laga fardag blivit för tillträdet bestämd.
Beträffande fastighetens skick vid tillträdet får bevisning föras
allenast genom syn*, förrättad av minst två oj aviga män av
nämnden eller bland ledamöterna i ägodelningsrätten eller de för
lantmäteri förrättningar utsedda män i det tingslag, där
fastigheten ligger, men, om den hör till stad, där rådstuvurätt finnes,
i angränsande tingslag, eller ock bland dem, som förut innehaft
sådan befattning och äro därtill valbara. Kunna jordägaren och
arrendatorn ej enas om valet, nämner, på begäran av endera,
domaren i orten eller, om fastigheten är belägen å stads område,
rådstuvurättens ordförande synesmän, som nyss sagts. Mot
syneman gälla de jäv, som, enligt rättegångsbalken, gälla mot
domare; dock får ej syneman jävas, om parterna, varit ense om.
valet, så fraint ej jävet uppkommit eller blivit veterligt först
efter valet. Synen får icke hållas tidigare än sex månader före
tillträdesdagen eller senare än sex månader efter samma dag.
Sy-neförrättning, som icke hållits i den nu angivna ordningen,
saknar all betydelse; och det är för att betaga, den verkan icke
erforderligt att den, göres, till föremål för klander. Emellertid är
att märka, dels att det står kontrahent erna öppet att genom
överenskommelse med laga. verkan stadga en viss utgångspunkt för
sitt rättsförhållande, t. ex. bestämma., att vid tillträdet
fastigheten skall anses vara i fullständigt gott skick, eller angiva dess
brister och kostnaden för deras botande; dels ock att parterna
kunna till synemän utse andra personer än ovan omförmälts,
därest parterna på förhand förklara sig nöjas åt de sålunda
utsedda synesmän uens beslut; dels slutligen att det vanliga skilj
e-maiinaf erfarandet kan i förevarande hänseende tillämpas, om
parterna därom avtala.
När syn av ifrågavarande slag skall hållas, hava sy liemannen
att utsätta dag för förrättningen å tid, då marken därför är tjän-
* Ifrågavarande stadgande gäller ej lägenhetsarrende.
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
