Full resolution (TIFF) - On this page / på denna sida - Sakrätt (forts.) - Om servitutsrätt
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
Below is the raw OCR text
from the above scanned image.
Do you see an error? Proofread the page now!
Här nedan syns maskintolkade texten från faksimilbilden ovan.
Ser du något fel? Korrekturläs sidan nu!
This page has never been proofread. / Denna sida har aldrig korrekturlästs.
509
briken eller rörelsen skulle utöva, å närboende — faller däremot
samma inskränkning i en fastighetsägares handlingsfrihet
naturligt under servitutsbegreppet . (Jfr N. J. A. 1895: 434; 1902:
431; 1903:249.) Att det intresse, som av servitutsrätten skall
uppbäras, måste äga en viss grad av allmängiltighet, och att åt
godtycket icke under denna form får beredas rättsskydd, är en
inskränkning, som gäller icke endast för detta rättsområde. Åt
domstolarnas prövning måste alltid i förevarande hänseende
lämnas vidsträckt utrymme.
Servitutsrättens utövning är rent personlig, det är den
härskande fastighet.es ägare såsom sådan, vilken den tillkommer.
Uppenbart är emellertid, att samma befogenhet, vilken sålunda
kan tilläggas en fastighetsägare såsom sådan, rätt sligen kan
tillförsäkras, en viss person och icke behöver vara bunden vid
äganderätten till en fastighet. Efter romerskt föredöme upptaga
därför främmande lagstiftningar vid sidan av realservitutet också
ett personalservitut, innebärande rätt för en viss person att såsom
Vid realservitut taga en fastighet i anspråk. För svensk
rättsuppfattning är denna servitutsform helt och hållet främmande.
En dylik personlig’ befogenhet, svarande mot det positiva
servi-tutet, hänföres, enlig svensk rätt, under det allmänna begreppet
nyttjanderätt, åt en sådan kan genom inteckning beredas
sak-rättsligt skydd.* Däremot kan icke under denna rättskategori
föras vad som skulle motsvara det negativa servitutet, eller
skyldighet för en fastighetsägare att i en annan persons intresse
underlåta en viss utövning av sin äganderätt. Därav följer
visserligen icke, att ett avtal av sådant innehåll skulle sakna all
giltighet, men det rättsförhållande, som därav uppkommer, är och
förblir ett rent personligt utan det sakrättsliga skydd, som åt
servitutet liksom åt nyttjande rätten kan genom inteckning beredas.
(Jfr K, J. A. 1901: 134.) Och detta är även i sin ordning. Yid
det negativa realservitutet giver den härskande fastighetens
behov åt rättigheten dess innehåll och därmed också en begränsning,
som vid dess överflyttande till det rent personliga området skulle
saknas, men som icke kan umbäras, om man vill förläna
förhållandet den grad av orubblighet, som med det sakrättsliga
skyddet alltid är förenad.
Det ligger i servitut et sf erhållandet s natur, att det samband,
som upprättas mellan den härskande och den tjänande
fastigheten, gäller all framtid eller så länge den förras behov och den
senares möjlighet att tillgodose behovet kvarstår. Emellertid
synes ej möta hinder att genom uttrycklig bestämmelse inskränka
servitutets giltighet till viss tid eller göra dess fortvaro beroende
av villkor.
* D. ä. skydd gent emot annan än medkontrahen†en.
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
